+90 543 608 99 05 iletisim@mturkoglu.av.tr Pzt - Cum: 09:00 - 18:00 | Cmt: 09:00 - 14:00
Takip Edin:

Madde 78 Tarım arazilerinin kiraya verilmesi

Bu Kanundaki Maddeler
1 Amaç 2 Kapsam 3 Dayanak 4 Tanımlar 5 Tapu işlemlerinde yetk 6 İhale yetkilisi 7 İhaleye katılabilme şa 8 İhalelere katılamayaca 9 Şartnameler 10 İhale işlem dosyasının 11 Tahmini bedel tespiti 12 Bedellerin ödenme şekl 13 Yıllık bedel artışları 14 Vadesinde ödenmeyen be 15 Onay belgesi 16 İhale komisyonları 17 Bedel tespit komisyonu 18 Komisyonların çalışmas 19 İhalenin ilanı 20 İlanlarda bulunması zo 21 Şartname ve eklerinde 22 İlanın uygun olmaması 23 İhalenin tatil gününe 24 Tekliflerin açılma zam 25 Geçici teminat 26 Teminat olarak kabul e 27 İhale usulleri 28 Kapalı teklif usulünde 29 Kapalı teklif usulünde 30 Kapalı teklif usulünde 31 Kapalı teklif usulünde 32 Kapalı teklif usulünde 33 Kapalı teklif usulünde 34 Açık teklif usulünün u 35 Açık teklif usulünde i 36 Açık teklif usulünde i 37 Açık teklif usulünde i 38 Pazarlık usulünde ihal 39 Belli istekliler arası 40 İdarenin ihaleyi yapıp 41 Kararda belirtilmesi g 42 İhale kararının kesinl 43 Onay talep yazısında y 44 Kesinleşen ihale karar 45 İhalede hazır bulunmay 46 İhalenin sözleşmeye ba 47 Notere tasdik ve tesci 48 Kesin teminat 49 Kesin teminatın geri v 50 Sözleşme yapılmasında 51 İdarenin görev ve soru 52 Müşterinin sözleşmenin 53 Sözleşmenin devri 54 Müşterinin ölümü 55 Müşterinin iflası 56 Müşterinin ağır hastal 57 Müşterinin birden fazl 58 Taşınmazın satışı, kir 59 Taşınmaz satışında iha 60 Taşınmazların müşteri 61 Taksitli satışlar 62 Ödeme araçları 63 Taşınmaz mal değişimi 64 Satış, mal değişimi, a 65 Satış, mal değişimi, a 66 Ön izin verilmesi ve s 67 İrtifak hakkı tesis ed 68 Yenilenebilir enerji k 69 İrtifak hakkı tesisind 70 İrtifak hakkı tesisine 71 Hasılattan pay alınmas 72 İrtifak hakkı sözleşme 73 Ön izin verilmesinde v 74 Kiraya verme işlemleri 75 Paylı veya elbirliği m 76 Kiraya verme işlemleri 77 Doğrudan kiraya verme 78 Tarım arazilerinin kir 79 Ağaçlandırma veya özel 80 Kıyı ve sahil şeritler 81 Kiraya verme işlemleri 82 Kira sözleşmesinin son 83 Ticari ünitelerden alı 84 Tahsis ve kullanma hak 85 Taleplerin değerlendir 86 Tahsis veya kullanma h 87 Tespit 88 Ecrimisil işlemleri 89 İşgalin devamı 90 Tahliye 91 Yasak fiil ve davranış 92 İhalelere katılmaktan 93 Görevlilerin sorumlulu 94 Hüküm bulunmayan halle 95 Tereddütlerin giderilm 96 97 Geçi̇ci̇ 1 Mevcut sözleşmeler

(1) İmar planı bulunmayan, imar planında tarımsal amaca ayrılan ve tarımsal üretim yapılabilecek tarıma elverişli araziler, 11 inci maddeye göre tespit edilen bedel üzerinden, 58 inci maddenin birinci ve ikinci fıkralarına göre gerçek veya tüzel kişilere kiraya verilebilir.

(2) Kiraya verilecek tarım arazileri, re’sen veya talep üzerine idarece belirlenir.

(3) Taşınmazlar, yöresel özellikler de dikkate alınarak yüzölçümü altmış dönümden daha az olanlar grup olarak, fazla olanlar ise altmış dönümü geçmeyecek şekilde bölümler halinde kiralamaya konu edilebilir.

(4) Kiraya verilen taşınmazlar kiralama amacı dışında kullanılamaz, üzerlerinde hiçbir şekilde sabit yapı ve tesis inşa edilemez, başkasına kiraya verilemez.

(5) Kira sözleşmesinin başlama ve bitiş tarihleri, mümkün olduğu hallerde ekim ve hasat dönemleri dikkate alınarak tespit edilir.

(6) Kira süresi sonunda yükümlülüklerini yerine getirdiği tespit edilen ve talepte bulunan kiracıların kira süresi, Bölge Müdürlüğünün uygunluk raporu üzerine yeniden bedel belirlenmek suretiyle Genel Müdürlük tarafından uzatılabilir.

(7) Bir yıldan uzun süreli kira sözleşmelerinde müteakip yıllar kira bedelleri, kanuni faiz oranında arttırılır.

(8) Kira süresinin sona ermesi nedeniyle kiracısı tarafından yeniden kiralama talebinde bulunulan taşınmazların, aynı kiracısına kiraya verilinceye kadar geçen süre içindeki kullanımı için yeni sözleşmede öngörülen bedel üzerinden kullanım bedeli tahsil edilir.

(9) Kira sözleşmesi feshedilen, kiralama talebinde bulunmakla beraber kiraya verilmesi uygun görülmeyen veya yeniden kiralama talebinde bulunulmayan taşınmazların tahliyeleri sağlanıncaya kadar geçen süre içindeki kullanımlar nedeniyle ecrimisil tespit ve takdir edilir.

Vakıf Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik
Kanunun tamamını görmek için tıklayınız