+90 543 608 99 05 iletisim@mturkoglu.av.tr Pzt - Cum: 09:00 - 18:00 | Cmt: 09:00 - 14:00
Takip Edin:
YONETMELIK

Madde 78

Tarım arazilerinin kiraya verilmesi

Bu Kanundaki Maddeler
1 Amaç 2 Kapsam 3 Dayanak 4 Tanımlar 5 Tapu işlemlerinde yetk… 6 İhale yetkilisi 7 İhaleye katılabilme şa… 8 İhalelere katılamayaca… 9 Şartnameler 10 İhale işlem dosyasının… 11 Tahmini bedel tespiti 12 Bedellerin ödenme şekl… 13 Yıllık bedel artışları 14 Vadesinde ödenmeyen be… 15 Onay belgesi 16 İhale komisyonları 17 Bedel tespit komisyonu 18 Komisyonların çalışmas… 19 İhalenin ilanı 20 İlanlarda bulunması zo… 21 Şartname ve eklerinde … 22 İlanın uygun olmaması 23 İhalenin tatil gününe … 24 Tekliflerin açılma zam… 25 Geçici teminat 26 Teminat olarak kabul e… 27 İhale usulleri 28 Kapalı teklif usulünde… 29 Kapalı teklif usulünde… 30 Kapalı teklif usulünde… 31 Kapalı teklif usulünde… 32 Kapalı teklif usulünde… 33 Kapalı teklif usulünde… 34 Açık teklif usulünün u… 35 Açık teklif usulünde i… 36 Açık teklif usulünde i… 37 Açık teklif usulünde i… 38 Pazarlık usulünde ihal… 39 Belli istekliler arası… 40 İdarenin ihaleyi yapıp… 41 Kararda belirtilmesi g… 42 İhale kararının kesinl… 43 Onay talep yazısında y… 44 Kesinleşen ihale karar… 45 İhalede hazır bulunmay… 46 İhalenin sözleşmeye ba… 47 Notere tasdik ve tesci… 48 Kesin teminat 49 Kesin teminatın geri v… 50 Sözleşme yapılmasında … 51 İdarenin görev ve soru… 52 Müşterinin sözleşmenin… 53 Sözleşmenin devri 54 Müşterinin ölümü 55 Müşterinin iflası 56 Müşterinin ağır hastal… 57 Müşterinin birden fazl… 58 Taşınmazın satışı, kir… 59 Taşınmaz satışında iha… 60 Taşınmazların müşteri … 61 Taksitli satışlar 62 Ödeme araçları 63 Taşınmaz mal değişimi … 64 Satış, mal değişimi, a… 65 Satış, mal değişimi, a… 66 Ön izin verilmesi ve s… 67 İrtifak hakkı tesis ed… 68 Yenilenebilir enerji k… 69 İrtifak hakkı tesisind… 70 İrtifak hakkı tesisine… 71 Hasılattan pay alınmas… 72 İrtifak hakkı sözleşme… 73 Ön izin verilmesinde v… 74 Kiraya verme işlemleri 75 Paylı veya elbirliği m… 76 Kiraya verme işlemleri… 77 Doğrudan kiraya verme … 78 Tarım arazilerinin kir… 79 Ağaçlandırma veya özel… 80 Kıyı ve sahil şeritler… 81 Kiraya verme işlemleri… 82 Kira sözleşmesinin son… 83 Ticari ünitelerden alı… 84 Tahsis ve kullanma hak… 85 Taleplerin değerlendir… 86 Tahsis veya kullanma h… 87 Tespit 88 Ecrimisil işlemleri 89 İşgalin devamı 90 Tahliye 91 Yasak fiil ve davranış… 92 İhalelere katılmaktan … 93 Görevlilerin sorumlulu… 94 Hüküm bulunmayan halle… 95 Tereddütlerin giderilm… 96 97 Geçi̇ci̇ 1 Mevcut sözleşmeler

(1) İmar planı bulunmayan, imar planında tarımsal amaca ayrılan ve tarımsal üretim yapılabilecek tarıma elverişli araziler, 11 inci maddeye göre tespit edilen bedel üzerinden, 58 inci maddenin birinci ve ikinci fıkralarına göre gerçek veya tüzel kişilere kiraya verilebilir.

(2) Kiraya verilecek tarım arazileri, re’sen veya talep üzerine idarece belirlenir.

(3) Taşınmazlar, yöresel özellikler de dikkate alınarak yüzölçümü altmış dönümden daha az olanlar grup olarak, fazla olanlar ise altmış dönümü geçmeyecek şekilde bölümler halinde kiralamaya konu edilebilir.

(4) Kiraya verilen taşınmazlar kiralama amacı dışında kullanılamaz, üzerlerinde hiçbir şekilde sabit yapı ve tesis inşa edilemez, başkasına kiraya verilemez.

(5) Kira sözleşmesinin başlama ve bitiş tarihleri, mümkün olduğu hallerde ekim ve hasat dönemleri dikkate alınarak tespit edilir.

(6) Kira süresi sonunda yükümlülüklerini yerine getirdiği tespit edilen ve talepte bulunan kiracıların kira süresi, Bölge Müdürlüğünün uygunluk raporu üzerine yeniden bedel belirlenmek suretiyle Genel Müdürlük tarafından uzatılabilir.

(7) Bir yıldan uzun süreli kira sözleşmelerinde müteakip yıllar kira bedelleri, kanuni faiz oranında arttırılır.

(8) Kira süresinin sona ermesi nedeniyle kiracısı tarafından yeniden kiralama talebinde bulunulan taşınmazların, aynı kiracısına kiraya verilinceye kadar geçen süre içindeki kullanımı için yeni sözleşmede öngörülen bedel üzerinden kullanım bedeli tahsil edilir.

(9) Kira sözleşmesi feshedilen, kiralama talebinde bulunmakla beraber kiraya verilmesi uygun görülmeyen veya yeniden kiralama talebinde bulunulmayan taşınmazların tahliyeleri sağlanıncaya kadar geçen süre içindeki kullanımlar nedeniyle ecrimisil tespit ve takdir edilir.

Vakıf Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik
Kanunun tamamını görmek için tıklayınız