+90 543 608 99 05 iletisim@mturkoglu.av.tr Pzt - Cum: 09:00 - 18:00 | Cmt: 09:00 - 14:00
Takip Edin:
YONETMELIK

Madde 82

Kira sözleşmesinin sona ermesi ve feshi

Bu Kanundaki Maddeler
1 Amaç 2 Kapsam 3 Dayanak 4 Tanımlar 5 Tapu işlemlerinde yetk… 6 İhale yetkilisi 7 İhaleye katılabilme şa… 8 İhalelere katılamayaca… 9 Şartnameler 10 İhale işlem dosyasının… 11 Tahmini bedel tespiti 12 Bedellerin ödenme şekl… 13 Yıllık bedel artışları 14 Vadesinde ödenmeyen be… 15 Onay belgesi 16 İhale komisyonları 17 Bedel tespit komisyonu 18 Komisyonların çalışmas… 19 İhalenin ilanı 20 İlanlarda bulunması zo… 21 Şartname ve eklerinde … 22 İlanın uygun olmaması 23 İhalenin tatil gününe … 24 Tekliflerin açılma zam… 25 Geçici teminat 26 Teminat olarak kabul e… 27 İhale usulleri 28 Kapalı teklif usulünde… 29 Kapalı teklif usulünde… 30 Kapalı teklif usulünde… 31 Kapalı teklif usulünde… 32 Kapalı teklif usulünde… 33 Kapalı teklif usulünde… 34 Açık teklif usulünün u… 35 Açık teklif usulünde i… 36 Açık teklif usulünde i… 37 Açık teklif usulünde i… 38 Pazarlık usulünde ihal… 39 Belli istekliler arası… 40 İdarenin ihaleyi yapıp… 41 Kararda belirtilmesi g… 42 İhale kararının kesinl… 43 Onay talep yazısında y… 44 Kesinleşen ihale karar… 45 İhalede hazır bulunmay… 46 İhalenin sözleşmeye ba… 47 Notere tasdik ve tesci… 48 Kesin teminat 49 Kesin teminatın geri v… 50 Sözleşme yapılmasında … 51 İdarenin görev ve soru… 52 Müşterinin sözleşmenin… 53 Sözleşmenin devri 54 Müşterinin ölümü 55 Müşterinin iflası 56 Müşterinin ağır hastal… 57 Müşterinin birden fazl… 58 Taşınmazın satışı, kir… 59 Taşınmaz satışında iha… 60 Taşınmazların müşteri … 61 Taksitli satışlar 62 Ödeme araçları 63 Taşınmaz mal değişimi … 64 Satış, mal değişimi, a… 65 Satış, mal değişimi, a… 66 Ön izin verilmesi ve s… 67 İrtifak hakkı tesis ed… 68 Yenilenebilir enerji k… 69 İrtifak hakkı tesisind… 70 İrtifak hakkı tesisine… 71 Hasılattan pay alınmas… 72 İrtifak hakkı sözleşme… 73 Ön izin verilmesinde v… 74 Kiraya verme işlemleri 75 Paylı veya elbirliği m… 76 Kiraya verme işlemleri… 77 Doğrudan kiraya verme … 78 Tarım arazilerinin kir… 79 Ağaçlandırma veya özel… 80 Kıyı ve sahil şeritler… 81 Kiraya verme işlemleri… 82 Kira sözleşmesinin son… 83 Ticari ünitelerden alı… 84 Tahsis ve kullanma hak… 85 Taleplerin değerlendir… 86 Tahsis veya kullanma h… 87 Tespit 88 Ecrimisil işlemleri 89 İşgalin devamı 90 Tahliye 91 Yasak fiil ve davranış… 92 İhalelere katılmaktan … 93 Görevlilerin sorumlulu… 94 Hüküm bulunmayan halle… 95 Tereddütlerin giderilm… 96 97 Geçi̇ci̇ 1 Mevcut sözleşmeler

(1) Kira sözleşmesi, sürenin bitimiyle herhangi bir bildirime gerek olmaksızın sona erer.

(2) Genel Müdürlüğe ve mazbut vakıflara ait taşınmazların yapım karşılığı uzun süreli kira sözleşmeleri hariç olmak üzere kiralamalarında, sözleşme süresi içinde üç aylık kira bedelinin ödenmediği tarihten itibaren on beş gün içinde Genel Müdürlükçe, kiracıya bir ihtarname tebliğ ettirilmek suretiyle kira bedelinin tamamının tebliğ tarihinden itibaren otuz gün içinde ödenmesi gerektiği, aksi hâlde taşınmazdan hiçbir hüküm ve karara bağlı olmaksızın mülki amirlikçe tahliye edileceği bildirilir. Verilen sürede borcun tamamını ödemeyen kiracının sözleşmesi feshedilmiş sayılır. Bu durum Genel Müdürlük tarafından mülki amirliğe derhal bildirilir ve taşınmaz mülki amirlikçe en geç on beş gün içinde tahliye ve teslim edilir. Alınan teminat; kira alacağı, tahliye masrafları ve varsa taşınmazda meydana gelen zararlara mahsup edilir ve kalan kısım kiracıya iade edilir.

(3) Zirai faaliyet kapsamında kiralanan vakıf taşınmaz kiracılarının verilen sürede borcun tamamını ödememesi durumunda ise kiracının sözleşmesi feshedilmiş sayılır ancak tahliye süreci ürünün kaldırılmasından sonra gerçekleştirilir. Sözleşmenin feshi ile tahliye süreci arasında geçen süre için ecrimisil tahakkuk ettirilir.

Vakıf Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik
Kanunun tamamını görmek için tıklayınız