+90 543 608 99 05 iletisim@mturkoglu.av.tr Pzt - Cum: 09:00 - 18:00 | Cmt: 09:00 - 14:00
Takip Edin:
TUZUK

Madde 37

Değerleme yapılması ve taşınmaz değerleme komisyonu

Bu Kanundaki Maddeler
1 Amaç 2 Kapsam 3 Dayanak 4 Tanımlar 5 Tapu sicili 6 Sicil bölgeleri 7 Tapu sicilinin unsurla… 8 Tapu siciline kaydı ge… 9 Arazi 10 Bağımsız ve sürekli ha… 11 Bağımsız bölüm 12 Sicillerin elektronik … 13 Elektronik ortamda işl… 14 Elektronik ortamda ver… 15 Erişim ve bilgi güvenl… 16 İstem 17 İstemde bulunacaklar 18 Hak sahibinin belirlen… 19 Tasarruf yetkisinin be… 20 Resmî senet düzenlenme… 21 Resmî senet düzenlenme… 22 İstem belgesi düzenlen… 23 Yevmiye defterine kayı… 24 Tanık bulundurulması g… 25 İmza bilmeyenin işaret… 26 İstemin reddedilmesi 27 Tescilin şekli 28 Mülkiyet hakkının tesc… 29 Ortaklaşa kullanılan y… 30 İrtifak hakları ve taş… 31 Rehin haklarının tesci… 32 Müşterek rehnin tescil… 33 Paylı mülkiyete konu t… 34 Korunmuş miktar 35 Düşünceler sütunu 36 Tescilin kontrolü 37 Değerleme yapılması ve… 38 İpotekli borç senedi i… 39 İrat senedi için değer… 40 Gelir değerinin tespit… 41 İpotekli borç senedi v… 42 Birden çok taşınmazın … 43 Rehin kapsamına sonrad… 44 İpotekli borç senedi v… 45 Seri halinde senet çık… 46 Şerhler sütunu 47 Kişisel hakların şerhi… 48 Tasarruf yetkisini kıs… 49 Tasarruf hakkını yasak… 50 Geçici tescil şerhi 51 Şerhin şekli 52 Beyanlar sütununda bel… 53 Eklentilerin yazımı 54 Kurulmaları artık mümk… 55 Vesayet kararlarının y… 56 Zanaatkârlar veya yükl… 57 Taşınmazın bölünmesi 58 Yararlanan taşınmaz yö… 59 Yüklü taşınmaz yönünde… 60 Taşınmazların bölünmes… 61 Bölünme yolu ile taksi… 62 Aynen taksimde rehin h… 63 Yararlanan ve yüklü ta… 64 Şerhler ve beyanların … 65 Yeni parsel oluşumunu … 66 Birleştirme ve hakları… 67 Sayfa kapatılması ve y… 68 Ek sayfa açılması 69 Terkin 70 Terkinin şekli 71 İpotekli borç senedi v… 72 Kaydın değiştirilmesi 73 Rehinli alacağın devri 74 Ana veya yardımcı sici… 75 Tapu sicilindeki bilgi… 76 Düzeltmenin şekli 77 Aziller sicili 78 Düzeltmeler sicili 79 Kamu orta malları sici… 80 Tapu envanter defteri 81 İdarî sınırlar kayıt d… 82 Sicillerin korunması v… 83 Belgelerin arşivlenmes… 84 Sicillerin müdürlük dı… 85 Belge örnekleri 86 Belgelerin şekli 87 Sicillerin onanması 88 Belgelerin elden takib… 89 Yönetmelik 90 Yürürlükten kaldırılan… 91 Yürürlük 92 Yürütme Geçici 1 Kadastrosu yapılmamış … Geçici 2 Kadastrosu yapılmamış …

(1) İpotekli borç senedi veya irat senedi yoluyla rehin hakkı kurulması için rehin konusu taşınmazın değeri komisyon tarafından tespit edilir.

(2) Taşınmaz değerleme komisyonu; müdürün başkanlığında, kadastro müdürlüğünden varsa mühendis yoksa kontrol memuru, defterdarlık veya malmüdürlüğünden bir temsilci, ilgisine göre belediye encümeni veya il veya ilçe idare kurulu tarafından belirlenecek bir teknik eleman, değeri tespit edilecek taşınmaz tarım arazisi ise tarım müdürlüğünce, konut veya arsa ise ticaret veya sanayi odası tarafından belirlenecek bir teknik eleman olmak üzere beş kişiden oluşur.

(3) Komisyon üyeleri, müdürün yazılı talebi üzerine ilgili idarelerce yedi gün içerisinde belirlenerek müdürlüğe bildirilir. Komisyon; müdürün üyelere yazılı olarak bildireceği yer, gün ve saatte, üye tam sayısı ile toplanır ve salt çoğunlukla alacağı kararla değeri belirler. Karara katılmayan üye katılmama gerekçesini yazmak zorundadır.

(4) Komisyon üyelerine, çalışacakları günler için ücret ödenir. Bu ücret, 10/2/1954 tarih ve 6245 sayılı Harcırah Kanununun birinci derecedeki memurlara öngördüğü miktarın üç katından fazla olmamak üzere Genel Müdürlükçe belirlenir.

(5) Değer tespitiyle ilgili ücret, keşif ve inceleme giderleri ilgililer tarafından ödenir.

(6) Taşınmazın kayıtlı bulunduğu müdürlüğün yetki alanı dışındaki taşınmaza yönelik ipotekli borç senedi veya irat senedi kurulması talep edilirse, değer tespiti taşınmazın kayıtlı bulunduğu müdürlük tarafından yapılır.