+90 543 608 99 05 iletisim@mturkoglu.av.tr Pzt - Cum: 09:00 - 18:00 | Cmt: 09:00 - 14:00
Takip Edin:
TUZUK

Madde 20

Resmî senet düzenlenmesini gerektirmeyen işlemler

Bu Kanundaki Maddeler
1 Amaç 2 Kapsam 3 Dayanak 4 Tanımlar 5 Tapu sicili 6 Sicil bölgeleri 7 Tapu sicilinin unsurla… 8 Tapu siciline kaydı ge… 9 Arazi 10 Bağımsız ve sürekli ha… 11 Bağımsız bölüm 12 Sicillerin elektronik … 13 Elektronik ortamda işl… 14 Elektronik ortamda ver… 15 Erişim ve bilgi güvenl… 16 İstem 17 İstemde bulunacaklar 18 Hak sahibinin belirlen… 19 Tasarruf yetkisinin be… 20 Resmî senet düzenlenme… 21 Resmî senet düzenlenme… 22 İstem belgesi düzenlen… 23 Yevmiye defterine kayı… 24 Tanık bulundurulması g… 25 İmza bilmeyenin işaret… 26 İstemin reddedilmesi 27 Tescilin şekli 28 Mülkiyet hakkının tesc… 29 Ortaklaşa kullanılan y… 30 İrtifak hakları ve taş… 31 Rehin haklarının tesci… 32 Müşterek rehnin tescil… 33 Paylı mülkiyete konu t… 34 Korunmuş miktar 35 Düşünceler sütunu 36 Tescilin kontrolü 37 Değerleme yapılması ve… 38 İpotekli borç senedi i… 39 İrat senedi için değer… 40 Gelir değerinin tespit… 41 İpotekli borç senedi v… 42 Birden çok taşınmazın … 43 Rehin kapsamına sonrad… 44 İpotekli borç senedi v… 45 Seri halinde senet çık… 46 Şerhler sütunu 47 Kişisel hakların şerhi… 48 Tasarruf yetkisini kıs… 49 Tasarruf hakkını yasak… 50 Geçici tescil şerhi 51 Şerhin şekli 52 Beyanlar sütununda bel… 53 Eklentilerin yazımı 54 Kurulmaları artık mümk… 55 Vesayet kararlarının y… 56 Zanaatkârlar veya yükl… 57 Taşınmazın bölünmesi 58 Yararlanan taşınmaz yö… 59 Yüklü taşınmaz yönünde… 60 Taşınmazların bölünmes… 61 Bölünme yolu ile taksi… 62 Aynen taksimde rehin h… 63 Yararlanan ve yüklü ta… 64 Şerhler ve beyanların … 65 Yeni parsel oluşumunu … 66 Birleştirme ve hakları… 67 Sayfa kapatılması ve y… 68 Ek sayfa açılması 69 Terkin 70 Terkinin şekli 71 İpotekli borç senedi v… 72 Kaydın değiştirilmesi 73 Rehinli alacağın devri 74 Ana veya yardımcı sici… 75 Tapu sicilindeki bilgi… 76 Düzeltmenin şekli 77 Aziller sicili 78 Düzeltmeler sicili 79 Kamu orta malları sici… 80 Tapu envanter defteri 81 İdarî sınırlar kayıt d… 82 Sicillerin korunması v… 83 Belgelerin arşivlenmes… 84 Sicillerin müdürlük dı… 85 Belge örnekleri 86 Belgelerin şekli 87 Sicillerin onanması 88 Belgelerin elden takib… 89 Yönetmelik 90 Yürürlükten kaldırılan… 91 Yürürlük 92 Yürütme Geçici 1 Kadastrosu yapılmamış … Geçici 2 Kadastrosu yapılmamış …

Resmî senet düzenlenmesini gerektirmeyen işlemlerde aynî hakların tescili için;

a) İstem, yasal veya atanmış mirasçılar tarafından yapılırsa yetkili merciler tarafından verilmiş mirasçılık belgesi,

b) İstem, vasiyet alacaklısı tarafından yapılırsa taşınmazın tanımlandığı ve tescil hükmünü de içerir tenfiz kararı veya hâkim tarafından tescil için yazılan yazı ile birlikte tenfiz kararı ve vasiyetnamenin onaylı bir örneği; vasiyet alacaklısı, yasal ve atanmış mirasçılar tarafından birlikte yapılırsa vasiyetnamenin açılıp okunduğuna dair karar ile birlikte vasiyetnamenin onaylı bir örneği,

c) Miras taksim veya miras payının devri sözleşmesinde tescil yetkisini içerir noterce düzenlenmiş sözleşme; miras taksim sözleşmesi mirasçılar arasında yazılı olarak yapılmış olup da mirasçıların imzaları noterce onaylanmamışsa tüm mirasçıların; imzaların bir kısmı onaylanmış ise imzaları onaylanmamış olanların istemleri,

ç) Hükmen yapılan kamulaştırmalarda; mahkeme kararı,

d) Cebri icra veya ortaklığın giderilmesi yoluyla yapılan satışlarda; gerçek kişi ihale alıcısının Türkiye Cumhuriyeti kimlik numaralı nüfus bilgilerini ve fotoğrafını içeren, tüzel kişi ihale alıcılarında ise kanunlarda yazılı mercilerden alınmış yetki belgesi ile birlikte ihale alıcısı tüzel kişiliğin unvanını içeren ihalenin kesinleştiğini ve tescili belirten yetkili merciin yazısı,

e) Mahkeme kararına dayalı tescillerde; kesinleşmiş mahkeme kararı,

f) İmar uygulamalarında; kesinleşmiş imar parselasyon planları, dağıtım cetvelleri ve gerekli diğer belgeler,

g) Devlet veya kamu kurumlarınca taşınmazın tahsis veya devir yoluyla dağıtımında; ilgili kanuna uygun şekilde yetkili mercilerce verilen karar, Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarasını ve diğer kimlik bilgilerini içerir dağıtım cetvelleri,

ğ) Arazi toplulaştırmalarında; yetkili mercilerce onanan kesinleşmiş toplulaştırma planları, Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarasını ve diğer kimlik bilgilerini içerir dağıtım cetvelleri,

h) Kooperatiflerin ferdileşme işlemlerinde; üyelerin Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarasını ve diğer kimlik bilgilerini içerir liste,

aranır.