+90 543 608 99 05 iletisim@mturkoglu.av.tr Pzt - Cum: 09:00 - 18:00 | Cmt: 09:00 - 14:00
Takip Edin:

Madde 28 Mülkiyet hakkının tescili

Bu Kanundaki Maddeler
1 Amaç 2 Kapsam 3 Dayanak 4 Tanımlar 5 Tapu sicili 6 Sicil bölgeleri 7 Tapu sicilinin unsurla 8 Tapu siciline kaydı ge 9 Arazi 10 Bağımsız ve sürekli ha 11 Bağımsız bölüm 12 Sicillerin elektronik 13 Elektronik ortamda işl 14 Elektronik ortamda ver 15 Erişim ve bilgi güvenl 16 İstem 17 İstemde bulunacaklar 18 Hak sahibinin belirlen 19 Tasarruf yetkisinin be 20 Resmî senet düzenlenme 21 Resmî senet düzenlenme 22 İstem belgesi düzenlen 23 Yevmiye defterine kayı 24 Tanık bulundurulması g 25 İmza bilmeyenin işaret 26 İstemin reddedilmesi 27 Tescilin şekli 28 Mülkiyet hakkının tesc 29 Ortaklaşa kullanılan y 30 İrtifak hakları ve taş 31 Rehin haklarının tesci 32 Müşterek rehnin tescil 33 Paylı mülkiyete konu t 34 Korunmuş miktar 35 Düşünceler sütunu 36 Tescilin kontrolü 37 Değerleme yapılması ve 38 İpotekli borç senedi i 39 İrat senedi için değer 40 Gelir değerinin tespit 41 İpotekli borç senedi v 42 Birden çok taşınmazın 43 Rehin kapsamına sonrad 44 İpotekli borç senedi v 45 Seri halinde senet çık 46 Şerhler sütunu 47 Kişisel hakların şerhi 48 Tasarruf yetkisini kıs 49 Tasarruf hakkını yasak 50 Geçici tescil şerhi 51 Şerhin şekli 52 Beyanlar sütununda bel 53 Eklentilerin yazımı 54 Kurulmaları artık mümk 55 Vesayet kararlarının y 56 Zanaatkârlar veya yükl 57 Taşınmazın bölünmesi 58 Yararlanan taşınmaz yö 59 Yüklü taşınmaz yönünde 60 Taşınmazların bölünmes 61 Bölünme yolu ile taksi 62 Aynen taksimde rehin h 63 Yararlanan ve yüklü ta 64 Şerhler ve beyanların 65 Yeni parsel oluşumunu 66 Birleştirme ve hakları 67 Sayfa kapatılması ve y 68 Ek sayfa açılması 69 Terkin 70 Terkinin şekli 71 İpotekli borç senedi v 72 Kaydın değiştirilmesi 73 Rehinli alacağın devri 74 Ana veya yardımcı sici 75 Tapu sicilindeki bilgi 76 Düzeltmenin şekli 77 Aziller sicili 78 Düzeltmeler sicili 79 Kamu orta malları sici 80 Tapu envanter defteri 81 İdarî sınırlar kayıt d 82 Sicillerin korunması v 83 Belgelerin arşivlenmes 84 Sicillerin müdürlük dı 85 Belge örnekleri 86 Belgelerin şekli 87 Sicillerin onanması 88 Belgelerin elden takib 89 Yönetmelik 90 Yürürlükten kaldırılan 91 Yürürlük 92 Yürütme Geçici 1 Kadastrosu yapılmamış Geçici 2 Kadastrosu yapılmamış

(1) Kütük sayfası malik sütunundaki devreden kişinin adı ve soyadı, baba adı ile edinme nedeni, tarih ve yevmiye numarası kırmızı mürekkepli kalemle çizilir ve yine kırmızı mürekkepli kalemle tarih ve yevmiye numarası yazılır. Malik sütununun ilk beş satırına yeni malikin adı, soyadı ve baba adı, edinme nedeni, tarih ve yevmiye numarası yazılır.

(2) Tüzel kişilerin unvanı tam olarak yazılır.

(3) Paylı mülkiyette pay miktarı; paydaşların adı, soyadı ve baba adından sonraki kısımda, kesirli olarak gösterilir.

(4) Bir paydaş sonradan başka bir paya sahip olduğu takdirde, paylar üzerinde herhangi bir kısıtlama bulunmaması hâlinde payın tescili sırasında payların toplamı yazılır. Kısıtlamanın terkin edilmesi durumunda, paylar re'sen birleştirilerek edinme sebebi sütununa pay birleştirmesi ifadesi yazılır.

(5) Elbirliği mülkiyette elbirliğini doğuran neden, malik adlarının ortak paranteze alınmasından sonra belirtilir.

(6) Aynı malike ait birden çok taşınmaz birbirine bitişik olmasa da, malikin istemiyle TAKBİS üzerinde müşterek tapu kütüğüne kaydedilerek, taşınmaz sayfa numaraları ile bağlantı sağlanır. Bu durumda, müşterek tapu kütüğüne kaydedilen taşınmazların asıl sayfaları üzerinde, herhangi bir işlem yapılamaz. Müşterek tapu kütüğünden çıkarılan taşınmazlar üzerindeki mevcut hak ve yükler, taşınmazların asıl sayfalarına nakledilir.