+90 543 608 99 05 iletisim@mturkoglu.av.tr Pzt - Cum: 09:00 - 18:00 | Cmt: 09:00 - 14:00
Takip Edin:
TUZUK

Madde 32

Müşterek rehnin tescili

Bu Kanundaki Maddeler
1 Amaç 2 Kapsam 3 Dayanak 4 Tanımlar 5 Tapu sicili 6 Sicil bölgeleri 7 Tapu sicilinin unsurla… 8 Tapu siciline kaydı ge… 9 Arazi 10 Bağımsız ve sürekli ha… 11 Bağımsız bölüm 12 Sicillerin elektronik … 13 Elektronik ortamda işl… 14 Elektronik ortamda ver… 15 Erişim ve bilgi güvenl… 16 İstem 17 İstemde bulunacaklar 18 Hak sahibinin belirlen… 19 Tasarruf yetkisinin be… 20 Resmî senet düzenlenme… 21 Resmî senet düzenlenme… 22 İstem belgesi düzenlen… 23 Yevmiye defterine kayı… 24 Tanık bulundurulması g… 25 İmza bilmeyenin işaret… 26 İstemin reddedilmesi 27 Tescilin şekli 28 Mülkiyet hakkının tesc… 29 Ortaklaşa kullanılan y… 30 İrtifak hakları ve taş… 31 Rehin haklarının tesci… 32 Müşterek rehnin tescil… 33 Paylı mülkiyete konu t… 34 Korunmuş miktar 35 Düşünceler sütunu 36 Tescilin kontrolü 37 Değerleme yapılması ve… 38 İpotekli borç senedi i… 39 İrat senedi için değer… 40 Gelir değerinin tespit… 41 İpotekli borç senedi v… 42 Birden çok taşınmazın … 43 Rehin kapsamına sonrad… 44 İpotekli borç senedi v… 45 Seri halinde senet çık… 46 Şerhler sütunu 47 Kişisel hakların şerhi… 48 Tasarruf yetkisini kıs… 49 Tasarruf hakkını yasak… 50 Geçici tescil şerhi 51 Şerhin şekli 52 Beyanlar sütununda bel… 53 Eklentilerin yazımı 54 Kurulmaları artık mümk… 55 Vesayet kararlarının y… 56 Zanaatkârlar veya yükl… 57 Taşınmazın bölünmesi 58 Yararlanan taşınmaz yö… 59 Yüklü taşınmaz yönünde… 60 Taşınmazların bölünmes… 61 Bölünme yolu ile taksi… 62 Aynen taksimde rehin h… 63 Yararlanan ve yüklü ta… 64 Şerhler ve beyanların … 65 Yeni parsel oluşumunu … 66 Birleştirme ve hakları… 67 Sayfa kapatılması ve y… 68 Ek sayfa açılması 69 Terkin 70 Terkinin şekli 71 İpotekli borç senedi v… 72 Kaydın değiştirilmesi 73 Rehinli alacağın devri 74 Ana veya yardımcı sici… 75 Tapu sicilindeki bilgi… 76 Düzeltmenin şekli 77 Aziller sicili 78 Düzeltmeler sicili 79 Kamu orta malları sici… 80 Tapu envanter defteri 81 İdarî sınırlar kayıt d… 82 Sicillerin korunması v… 83 Belgelerin arşivlenmes… 84 Sicillerin müdürlük dı… 85 Belge örnekleri 86 Belgelerin şekli 87 Sicillerin onanması 88 Belgelerin elden takib… 89 Yönetmelik 90 Yürürlükten kaldırılan… 91 Yürürlük 92 Yürütme Geçici 1 Kadastrosu yapılmamış … Geçici 2 Kadastrosu yapılmamış …

Birden çok taşınmazın aynı alacak için rehnedilmesi hâlinde, tescil aşağıdaki şekilde yapılır;

a) Aynı malike ait birden çok taşınmaz veya pay aynı alacak için rehin edilirse; ilgili taşınmazların kütük sayfaları rehin sütununa alacak miktarının tamamı tescil edilmekle birlikte, düşünceler sütununda hangi taşınmazlarla müşterek rehinli olduğu belirtilir.

b) Müştereken ve/veya müteselsilen borçlu kimselere ait birden çok taşınmaz veya pay aynı alacak için rehin edilirse; ilgili taşınmazların kütük sayfaları rehin sütununa alacak miktarının tamamı tescil edilmekle birlikte, düşünceler sütununda hangi taşınmazlarla müşterek rehinli olduğu belirtilir.

c) Müşterek ve/veya müteselsil borç durumu söz konusu olmaksızın aynı alacak için birden çok kişiye ait taşınmaz veya pay rehnedilirse; taşınmaz veya paylardan her birinin bu alacağın belli bir kısmı için rehin edilmesi gerekir. İlgili taşınmazların kütük sayfaları rehin sütununa, rehin miktarından taşınmaza isabet eden miktarı tescil edilir. Her bir taşınmaz veya payın ne miktar için rehnedildiği belirtilmezse istem reddedilir.

ç) Bir rehin hakkı, 28 inci maddenin altıncı fıkrası gereğince oluşturulan müşterek tapu kütüğü sayfasına kaydedilen taşınmazların tamamını kapsamadıkça, bu sayfaya tescil olunamaz. İstem konusu rehin hakkı müşterek tapu kütüğü sayfasında tescilli bulunan taşınmazlardan bazılarını kapsamakta ise, rehin kapsamı dışında kalan taşınmaz, müşterek tapu kütüğü sayfasından çıkartılarak kayıtların taşınması hükümleri dikkate alınmak suretiyle tapu kütüğüne re'sen nakledilir.