Türk Borçlar Kanunu

Bir borcun doğumu veya sona ermesi, gelecekte gerçekleşeceği kesin olan bir olaya bağlanabilir (vade).

Borcun ifası, borçlunun kusuru olmaksızın imkansızlaşırsa borç sona erer. Kusurlu imkansızlık halinde tazminat yükümlülüğü doğar.

Borç ilişkilerinde, tarafların hak ve yükümlülükleri, dürüstlük kuralına göre belirlenir. Sözleşme boşlukları, yedek hukuk kuralları ile doldurulur.

Temsilci, temsil olunan adına ve hesabına hareket eder. Yetkisini aşan temsilcinin yaptığı işlemler, temsil olunanın icazetine kadar askıdadır.

Haksız fiil sorumluluğu, kusur esasına dayanır. Kusursuz sorumluluk halleri kanunda özel olarak düzenlenmiştir.

Sebepsiz zenginleşme, haklı bir sebep olmaksızın başkasının malvarlığından zenginleşme halidir. İade borcu doğurur.

Müteselsil sorumluluk, birden çok kişinin aynı zarardan sorumlu olması halidir. Zarar gören zararın tamamını dilediğinden talep edebilir.

Cezai şart, borcun ifa edilmemesi veya gereği gibi ifa edilmemesi halinde ödenmesi kararlaştırılan edimdir. Aşırı cezai şart indirilir.

Takas, karşılıklı muaccel borçların sona erdirilmesidir. Tek taraflı irade beyanı ile gerçekleşir.

Zamanaşımı, alacağın talep edilebilirliğini sınırlayan bir def`idir. Borcu sona erdirmez, ancak ifası istenemez hale gelir.

Genel zamanaşımı süresi on yıldır. Kanunda daha kısa süreler öngörülen haller saklıdır.

Sözleşmelerin geçerliliği, kanunda aksi öngörülmedikçe, şekle bağlı değildir. Taraflar kararlaştırdıkları şekle uymadıkça sözleşme kurulmaz.

Yanılma, aldatma ve korkutma hallerinde sözleşme, irade bozukluğuna uğrayan tarafı bağlamaz.

Karşılıklı edimler arasında açık oransızlık varsa ve bu durum zayıf tarafın özel durumundan yararlanılarak gerçekleştirilmişse, gabin hükümleri uygulanır.

Sözleşme, tarafların gerçek ve ortak iradelerine göre yorumlanır. Lafız ile öz arasında çelişki varsa gerçek iradeye üstünlük tanınır.

Sözleşmede boşluk bulunması halinde, yedek hukuk kuralları ve dürüstlük kuralı çerçevesinde boşluk doldurulur.

Tazminat, zararın tam karşılığıdır. Zarar görenin müterafik kusuru halinde tazminat indirilir.

Para borçlarında faiz, taraflarca kararlaştırılmışsa akdi faiz, kararlaştırılmamışsa kanuni faiz oranı üzerinden hesaplanır.

Borçlunun temerrüdü için borcun muaccel olması ve alacaklının ihtarda bulunması gerekir. Belirli vadeli borçlarda ihtara gerek yoktur.

Borçlunun kusuru olmaksızın ifa imkansızlaşırsa borç sona erer. Karşı edim de sona erer.

Alacaklı, kendisine usulüne uygun olarak teklif edilen ifayı kabul etmezse temerrüde düşer.

Mücbir sebep ve beklenmeyen hal gibi ifa engelleri, borçlunun sorumluluğunu etkiler. Mücbir sebep halinde borçlu sorumlu olmaz.

Kural olarak, herkes iddiasını ispat etmekle yükümlüdür. Kanunda öngörülen karineler ispat yükünü tersine çevirir.

Genel işlem koşulları, sözleşme serbestisi ilkesi çerçevesinde denetime tabidir. Haksız şartlar yazılmamış sayılır.

Sözleşme görüşmeleri sırasında kusurlu davranışla zarara sebep olan taraf, bu zararı tazmin etmekle yükümlüdür.

Tüketici sözleşmeleri hakkında, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun hükümleri saklıdır.

Satış sözleşmesi, satıcının, satılanın mülkiyetini alıcıya devretme ve alıcının da buna karşılık bir bedel ödeme borcunu üstlendiği sözleşmedir. Satış, taşınır ve taşınmaz satışı olarak ikiye ayrılır.

Taşınır satışı, aksi kararlaştırılmadıkça, herhangi bir şekle tabi değildir. Taşınır mülkiyeti, zilyetliğin devri ile geçer.

Taşınır satışında yarar ve hasar, sözleşmenin kurulduğu andan itibaren alıcıya geçer. Ancak, satılanın alıcıya teslim edilmediği hallerde hasar satıcıda kalır.

Taşınmaz satış sözleşmesi, resmi şekilde düzenlenmedikçe geçerli olmaz. Taşınmaz satışı, tapu sicil müdürlüğünde resmi senet düzenlenerek yapılır.