Madde 312 Kiraya verenin fesih hakkı

1 Sözleşmenin kurulması 2 Öneri (icap) 3 Önerinin bağlayıcılık 4 Önerinin bağlayıcı olm 5 Kabul 6 Kabulün hüküm doğurma 7 Kabul için süre 8 Öneri ve kabulün geri 9 İlan yoluyla ödül sözü 10 İrade bozuklukları 11 Sözleşmenin konusu 12 Sözleşme özgürlüğü 13 Şekil serbestisi 14 Yazılı şekil 15 Nitelikli yazılı şekil 16 Resmi şekil 17 Taşınmaz satışında şek 18 Sözleşmenin yorumlanma 19 Sözleşmelerin tamamlan 20 Genel işlem koşulları 21 Genel işlem koşulların 22 Genel işlem koşulların 23 Genel işlem koşulların 24 Yanılma 25 Yanılmanın sonuçları 26 Yanılmanın kapsamı 27 Aşırı yararlanma (Gabi 28 Sözleşme görüşmelerind 29 İlan yoluyla ödül 30 Temsil yetkisi 31 Temsilin hükümleri 32 Temsil yetkisinin sını 33 Temsil yetkisinin sona 34 Yetkisiz temsil 35 Kendi kendine sözleşme 36 Ticari temsilciler 37 Zamanaşımı süreleri 38 Hukuki işlemlerin hükü 39 İptal edilebilirlik 40 Aldatma 41 Korkutma 42 İrade bozukluğunda sür 43 Tazminat 44 İrade bozukluğunda taz 45 Sözleşme öncesi kusur 46 Sözleşmenin yorumu 47 Sözleşme boşluklarının 48 Karine 49 Haksız fiil sorumluluğ 50 İspat yükü 51 Zararın belirlenmesi 52 Zararın tazmini 53 Ölüm halinde tazminat 54 Bedensel zarar 55 Destekten yoksun kalma 56 Manevi tazminat 57 Manevi tazminatın beli 58 Kişilik hakkının ihlal 59 Tazminatın belirlenmes 60 Rücu hakkı 61 Müteselsil sorumluluk 62 Tazminatın belirlenmes 63 Zamanaşımı 64 Hukuka aykırılık 65 Kusursuz sorumluluk ha 66 Adam çalıştıranın soru 67 Hayvan bulunduranın so 68 Yapı malikinin sorumlu 69 Taşınmaz malikinin sor 70 Tehlike sorumluluğu 71 Tehlike sorumluluğunun 72 Zararın tazmininde ind 73 Zamanaşımı 74 Haksız fiil sorumluluğ 75 Sorumlular arasında iç 76 Zararın paylaştırılmas 77 Sebepsiz zenginleşme 78 Geri verme yükümlülüğü 79 Geri verme anı 80 İstenemeyecek zenginle 81 Zamanaşımı 82 Sebepsiz zenginleşmeni 83 İfanın konusu 84 İfa yeri 85 İfa zamanı 86 Kısmi ifa 87 Üçüncü kişi tarafından 88 Alacaklının temerrüdü 89 Tevdi 90 İfa engelleri 91 Para borcunda ifa 92 Faiz 93 Temerrüt faizi 94 Bileşik faiz yasağı 95 Aşırı ifa güçlüğü 96 Borçlunun temerrüdü 97 Borçlunun temerrüdünün 98 Sorumluluğun kapsamı 99 Yardımcı kişilerin fii 100 Borçlunun temerrüdünde 101 İfanın imkansızlaşması 102 Kısmi imkansızlık 103 Temerrüdün sona ermesi 104 Cezai şart 105 Cezai şartın indirilme 106 Dönme cezası 107 Zamanaşımı 108 Zamanaşımının başlangı 109 Zamanaşımının durması 110 Zamanaşımının kesilmes 111 Müteselsil borçlulukta 112 Zamanaşımından feragat 113 Zamanaşımının sonuçlar 114 Alacağın devri 115 Alacağın devrinin sonu 116 Borçlunun korunması 117 Borçlunun rızasıyla de 118 Kanuni devir 119 Sözleşmenin devri 120 Borcun üstlenilmesi 121 Borcun üstlenilmesinin 122 Malvarlığının devri 123 İşletmenin devri 124 Borcun iç üstlenilmesi 125 Katılmalı borç üstleni 126 İfa 127 İbra 128 Yenileme (Tecdit) 129 Takas 130 Takasın şartları 131 Zamanaşımına uğramış a 132 İfanın imkansızlaşması 133 Alacaklı ve borçlu sıf 134 Zamanaşımı 135 Ölüm 136 Borcun sona ermesinin 137 Süresiz borç ilişkiler 138 Müteselsil borçluluk 139 Müteselsil borçluluğun 140 Müteselsil borçlular a 141 Müteselsil alacaklılık 142 Geciktirici şart 143 Bozucu şart 144 Şarta bağlı hukuki işl 145 Temsil yetkisi 146 Temsil yetkisinin sona 147 Sözleşmenin tamamlayıc 148 Önsözleşme 149 Üçüncü kişi yararına s 150 Eksik üçüncü kişi yara 151 Sözleşme cezası 152 Pişmanlık akçesi 153 Cayma parası 154 Sözleşmeden dönme 155 Fesih 156 İfa engelleri 157 Bağışlama vaadi 158 Elden bağışlama 159 Bağışlamanın geri alın 160 Kefalet sözleşmesinin 161 Eksik borçlar 162 Müteselsil borçluluk k 163 İşletmenin devrinde so 164 Alacağın devrinde borç 165 Aşırı ifa güçlüğü hükü 166 Zamanaşımı sürelerinin 167 Yenilik doğuran haklar 168 Borçlunun sorumluluğu 169 Yardımcı kişilerin fii 170 İfa yeri ve zamanı 171 Sözleşme serbestisi 172 Emredici hükümler 173 İspat yükü 174 Borçlar hukukunda güve 175 Dürüstlük kuralı 176 Sözleşme görüşmelerind 177 İlan yoluyla vaat 178 Sözleşme türleri 179 Sözleşme tiplerinin uy 180 Koşullu borçlar 181 Süreye bağlı borçlar 182 İfa engelleri ve sonuç 183 Borç ilişkilerinde gen 184 Temsil hükümleri 185 Haksız fiil sorumluluğ 186 Sebepsiz zenginleşme ( 187 Müteselsil sorumluluk 188 Cezai şart (genel) 189 Takas (genel) 190 Zamanaşımı (genel) 191 Zamanaşımı süreleri (g 192 Sözleşmede şekil (gene 193 İrade bozuklukları (ge 194 Aşırı yararlanma (gene 195 Sözleşmenin yorumu (ge 196 Sözleşme boşluğu (gene 197 Tazminat (genel) 198 Faiz (genel) 199 Temerrüt (genel) 200 İfanın imkansızlaşması 201 Alacaklı temerrüdü (ge 202 İfa engelleri ve sorum 203 İspat yükü (genel) 204 Genel işlem koşulları 205 Sözleşme görüşmelerind 206 Tüketici sözleşmeleri 207 Tanımı 208 Taşınır satışı 209 Yarar ve hasar 210 Taşınmaz satışı 211 Taşınmaz satışında şek 212 Satış bedeli 213 Satıcının borçları 214 Teslim masrafları 215 Satıcının ayıba karşı 216 Ayıbın bildirilmesi 217 Ayıptan doğan haklar 218 Zamanaşımı 219 Zapta karşı sorumluluk 220 Alıcının borçları 221 Satış bedelinin ödenme 222 Ön alım hakkı 223 Geri alım hakkı 224 Alım hakkı 225 Örnek üzerine satış 226 Beğenme koşuluyla satı 227 Taksitle satış 228 Satış vaadi 229 Trampa 230 Taşınır satışı teslim 231 Yarar ve hasarın geçiş 232 Satıcının temerrüdü 233 Alıcının temerrüdü 234 Satışta özel durumlar 235 Taşınmaz satışında has 236 Satışta ayıp 237 Ticari satış 238 Hayvan satışı 239 Sanat eseri satışı 240 Satış komisyonculuğu 241 Tanımı ve şekli 242 Bağışlayanın sorumlulu 243 Bağışlamanın geri alın 244 Bağışlamanın sona erme 245 Bağışlamada şart 246 Yüklemeli bağış 247 Ölüme bağlı bağışlama 248 Tenkis 249 250 251 252 253 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 b. Alıcının malın devr 267 268 269 270 271 272 4. Uygulama alanının s 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 III. Geri alma hakkını 298 299 Tanımı 300 Konusu 301 Kira bedeli 302 Kiraya verenin borçlar 303 Ayıptan sorumluluk 304 Yan giderler 305 Kiracının borçları 306 Özenle kullanma 307 Alt kira ve kullanım h 308 Kira süresi 309 Belirsiz süreli kira 310 Fesih bildirimi 311 Konut ve çatılı işyeri 312 Kiraya verenin fesih h 313 Tahliye davası 314 Kira bedelinin ödenmem 315 Kira bedelinin belirle 316 Kira tespit davası 317 Kiralananda yenilik ve 318 Kiralananın tahliyesi 319 Hapis hakkı 320 Kiralananın devri 321 Kiracının iflası 322 Konut ve işyeri kirala 323 Tahliye taahhüdü 324 Gereksinim sebebiyle t 325 Yeniden inşa sebebiyle 326 Tazminat 327 Kiralananın kullanımı 328 Olağanüstü fesih 329 Ürün kirası 330 Taşınır kirası 331 Kira sözleşmesinin son 332 Depozito 333 Kira sözleşmesinde cez 334 Kira sözleşmesinin şer 335 Kira sözleşmesinden do 336 Konut ve işyeri kirala 337 Kira bedelinin tespiti 338 Aile konutu 339 Kira ilişkisinin devri 340 Kiralananda hasar 341 Acil onarım 342 Kiracının ölümü 343 Kira süresinden önce t 344 Yeni malikin durumu 345 Kira sözleşmesinde ayı 346 Kira sözleşmesinin fes 347 Kiracının iflası (tekr 348 Kiralananda yenilik 349 Taşınmaz kirası 350 Konut ve işyeri kirası 351 Yeniden kiralama yasağ 352 Tazminat (yeniden) 353 Kira parasının belirle 354 Tahliye taahhüdü (yeni 355 Dava şartı arabuluculu 356 Kira uyuşmazlıklarında 357 Kira uyuşmazlıklarında 358 Ticari kira 359 Kira sözleşmesinin son 360 Olağanüstü fesih (yeni 361 Kira sözleşmesinin dev 362 Kiralananın iadesi 363 Kiralanandaki hasar 364 Kiralananın ayıplı olm 365 Kira bedelinin ödenmes 366 Kira sözleşmesinin şek 367 Konut kirası 368 İşyeri kirası 369 Kira sözleşmesinde zam 370 Yargıtay kararları 371 Kira sözleşmesinin tar 372 Kira bedelinin güvence 373 Kiranın sona ermesinde 374 Kira hukukunda özel du 375 Kira sözleşmesinde uya 376 Kira bedeli artışına i 377 Tahliye sebepleri 378 Kira sözleşmesi hakkın 379 Kullanım Ödüncü 380 381 382 383 384 385 386 Tüketim Ödüncü 387 388 389 390 391 392 393 Tanımı 394 Kurulması 395 İşçinin borçları 396 Sadakat borcu 397 Rekabet yasağı 398 İşverenin borçları 399 Ücret 400 Ücretin ödenmesi 401 İşçinin kişiliğinin ko 402 Özen ve sadakat borcu 403 Fazla çalışma 404 İş araç ve gereçleri 405 Giderlerin karşılanmas 406 Hafta tatili ve yıllık 407 Belirli süreli hizmet 408 Belirsiz süreli hizmet 409 Deneme süresi 410 Sözleşmenin sona ermes 411 Fesih bildirim süresi 412 Haklı sebeple fesih 413 İşçinin haklı fesih se 414 İşverenin haklı fesih 415 Haklı fesih süresi 416 Sözleşmenin sona ermes 417 Tazminat 418 İbraname 419 İş sağlığı ve güvenliğ 420 Toplu iş sözleşmesi 421 Ücretin korunması 422 Ölüm ve iflas 423 İşverenin sorumluluğu 424 İşçinin sorumluluğu 425 Takım sözleşmesi 426 Hizmet sözleşmesinde c 427 İşverenin ölümü 428 Sözleşmenin sona ermes 429 Çalışma belgesi 430 Belirli süreli sözleşm 431 Kısmi süreli sözleşme 432 Çağrı üzerine çalışma 433 Evde hizmet sözleşmesi 434 Pazarlamacılık sözleşm 435 Ücretli izin ve tatil 436 İşçilik alacaklarında 437 İşçi sağlığı 438 İş kazası ve meslek ha 439 Hizmet sözleşmesine uy 440 İş Kanunu kapsamı dışı 441 İşverenin yönetim hakk 442 Eşit davranma borcu 443 İşçi özlük dosyası 444 Rekabet yasağı sözleşm 445 Rekabet yasağının sını 446 Rekabet yasağının sona 447 Rekabet yasağına aykır 448 Pazarlamacılık Sözleşm 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 Evde Hizmet Sözleşmesi 462 II. Çalışma koşulların 463 464 465 466 467 468 469 470 Tanımı 471 Yüklenicinin borçları 472 Araç ve gereç 473 İşe başlama ve ilerlem 474 Ayıptan sorumluluk 475 Ayıbın bildirilmesi 476 Zamanaşımı 477 İş sahibinin borçları 478 Götürü bedel 479 Değişiklik ve ek işler 480 Sözleşmeden dönme 481 Teslim 482 İş sahibinin temerrüdü 483 Yüklenicinin temerrüdü 484 Eserin yok olması 485 Yaklaşık bedel 486 Eser sözleşmesinin son 488 Yayım Sözleşmesi 489 490 491 492 493 494 495 Aynı şekilde, eser sah 496 497 498 499 500 501 502 Tanımı 503 Vekilin borçları 504 Özen ve sadakat borcu 505 Hesap verme borcu 506 Kendi adına işlem 507 Birden fazla vekil 508 Vekalet verenin borçla 509 Ücret 510 Vekalet verenin aczi 511 Vekaletin sona ermesi 512 Ölüm ve ehliyetsizlik 513 Sona ermenin sonuçları 514 Vekaletin kapsamı 515 Kredi Mektubu ve Kredi 516 517 518 519 520 Tanımı 521 Kefalet türleri 522 Kefilin sorumluluğunun 523 Kefalet süresi 524 Adi kefalette sıra 525 Müteselsil kefalet 526 Kefilin def`i hakları 527 Birlikte kefalet 528 Kefile kefil 529 Rücua kefil 530 Kefilin alacaklıya hal 531 Kefaletten dönme 532 Kefaletin sona ermesi 533 Kefalette zamanaşımı 534 Kefaletin şekli (yenid 535 Eşin rızası 536 Gelecekteki borca kefa 537 Kefalet sözleşmesinin 538 Kefaletin geçerlilik ş 539 Kefalet türünün belirt 540 Kefalet süresi (yenide 541 Kefilin borcu 542 Kefilin rücu hakkı 543 Kefilin def`i hakları 544 Kefalette özel haller 545 Kefalet sözleşmesinin 546 Kefilin sorumluluğunun 547 Kefalet ücreti 548 Banka kefaleti 549 Kefilin alacaklıya baş 550 Borçluya ait def`iler 551 Kefaletin geçersizliği 552 Kefaletten kurtulma 553 Kefilin ölümü 554 Kefalet hukukunda gene 555 Ölünceye kadar bakma s 556 Ömür boyu gelir sözleş 557 Komisyon sözleşmesi 558 Simsarlık sözleşmesi 559 Adi ortaklık sözleşmes 560 Adi ortaklığın yönetim 561 Adi ortaklıkta kar ve 562 Adi ortaklığın sona er 563 Tasfiye 564 Saklama sözleşmesi (ve 565 Saklayanın borçları 566 Umumi mağazalar 567 Ardiyeci 568 Hekimlik sözleşmesi 569 Hastane sözleşmesi 570 Avukatlık sözleşmesi 571 Mimarlık sözleşmesi 572 Taşıma sözleşmesi 573 Sigorta sözleşmesi 574 Yayım sözleşmesi 575 Sulh sözleşmesi 576 İbra sözleşmesi 577 Tahkim sözleşmesi 578 Yarışma ve ödül vaadi 579 Şans oyunları 580 Kredi sözleşmesi 581 Finansal kiralama sözl 582 Faktoring sözleşmesi 583 Forfaiting sözleşmesi 584 Leasing sözleşmesi 585 Franchise sözleşmesi 586 Know-how sözleşmesi 587 Lisans sözleşmesi 588 Patent lisansı 589 Marka lisansı 590 Know-how devri 591 Garanti sözleşmesi 592 Banka garanti mektubu 593 Teminat mektubu 594 Akreditif 595 İntifa hakkı 596 Sükna hakkı 597 Üst hakkı 598 Kaynak hakkı 599 İpotek 600 Rehin 601 Taşınır rehni 602 Alacak rehni 603 Ticari işletme rehni 604 Hapis hakkı 605 Hapis hakkının şartlar 606 Geri alım hakkı (vefa) 607 Ön alım hakkı (şufa) 608 Taşınmaz yükü 609 Taşınmaz rehni 610 İpotekli borç senedi 611 İrat senedi 612 Zamanaşımına ilişkin g 613 Kısa zamanaşımı sürele 614 Zamanaşımının durması 615 Kefalette zamanaşımı 616 Zamanaşımının hesaplan 617 İspat yükü 618 Senetle ispat 619 Tanıkla ispat yasağı 620 Delil sözleşmesi 621 Borç ikrarı 622 Yabancı para borcu 623 Temerrüt faizi 624 Aşırı faiz 625 Bileşik faiz yasağı 626 Cezai şartın tenkisi 627 Sözleşmenin uyarlanmas 628 Sözleşmenin feshi 629 Sözleşmeden dönme 630 Haksız fiilde zamanaşı 631 Sebepsiz zenginleşmede 632 Müteselsil sorumlulukt 633 Zamanaşımının ileri sü 634 Zamanaşımından feragat 635 Borçlar hukukunda gene 636 Sözleşmelerin yorumu 637 Tamamlayıcı hukuk kura 638 Emredici hukuk kuralla 639 İrade bozuklukları 640 Aşırı yararlanma 641 Borçların ifasında sır 642 İspat hakkı 643 Borç ilişkisinde güven 644 Türk Borçlar Kanununun 645 Yürürlükten kaldırılan 646 Atıflar 647 Yürürlük 648 Yürütme 649 Geçici hükümler Geçi̇ci̇ 1 Geçi̇ci̇ 2