+90 543 608 99 05 iletisim@mturkoglu.av.tr Pzt - Cum: 09:00 - 18:00 | Cmt: 09:00 - 14:00
Takip Edin:
KANUN

Madde 21

IV - Sigorta anlaşması

Bu Kanundaki Maddeler
1 I – Genel kural 2 II – Tarifler 3 III - Kat mülkiyetinin… 4 IV - Ortak yerler 5 I - Bağımsız bölümlerl… 6 II - Bağımsız bölümler… 7 I - Ortaklığın gideril… 8 II- Öncelikle satınalm… 9 D) Genel hükümlerin uy… 10 A) Genel kural 11 B) Kat mülkiyeti kütüğ… 12 I - İstem ve belgeler 13 II - Sözleşme ve tesci… 14 D) Kat irtifakının kur… 15 I - Bağımsız bölüm üze… 16 II - Ortak yerler üzer… 17 B) Kat irtifakı sahibi… 18 I - Genel kural 19 II - Anagayrimenkulün … 20 III - Anagayrimenkulün… 21 IV - Sigorta anlaşması 22 V - Ortak giderlerin t… 23 VI - Müsaade mecburiye… 24 VII - Yasak işler 25 VIII - Kat mülkiyetini… 26 B) Kat irtifakı sahipl… 27 A) Genel kurul 28 B) Yönetim planı 29 I - Toplantı zamanı 30 II - Yeter sayı 31 III - Oya katılma 32 IV - Kararlar 33 V - Hakimin müdahalesi 34 I - Atanması 35 1. Genel yönetim işler… 36 2. Defter tutulması ve… 37 3. İşletme projesinin … 38 1.Genel kural 39 2. Hesap Verme 40 IV - Hakları 41 E) Yönetimin denetlenm… 42 I - Faydalı olanlar 43 II - Çok masraflı ve l… 44 III- Bağımsız bölüm il… 45 G) Temliki tasarruflar… 46 I - Anagayrimenkulün a… 47 II - Anayapının harap … 48 III - Bildirme ödevi v… 49 B) Kat irtifakının son… 50 A) Yasaklar 51 I - Medeni Kanunun yür… 52 II - Medeni Kanundan ö… 53 III - Medeni Kanuna gö… 54 C) Özel kanuna göre or… 55 D) Harç ve vergiler 56 E) Belediyesi olmıyan … 57 Devre Mülk Hakkı 58 59 60 61 62 63 64 65 75 76 Ek 1 Görevli mahkeme Ek 2 Kullanma yerlerinin bo… Ek 3 Birden çok yapılarda u… Ek 4 Kat irtifakına geçiş Geçici 1 Hatalı blok veya bağım… Geçici 2 Geçici 3

Anagayrimenkulün, kat malikleri kurulunca tayin edilecek değer üzerinden sigorta edilmesi kat malikleri kurulunca kararlaştırılabilir.

Sigorta yapılması halinde kat malikleri, sigorta giderlerine, arsa payları oranında, katılmakla yükümlüdürler.

Anagayrimenkulün tümünün harap olması halinde alınacak sigorta bedeli, aksine sözleşme olmadıkça, kat maliklerine, arsa payları oranında, paylaştırılır.

Yalnız bir veya bir kaç bağımsız bölüm veya eklentisi veya ortak yerlerden bir kısmı hasara uğramışsa, alınacak sigorta bedeli hasara uğrayan yerlerin onarımına arsa payları oranında harcanır.

Kat malikleri anagayrimenkulün sigortasıyla giderilemeyecek olan zararlarını karşılamak üzere, kendi bağımsız bölümlerini ayrıca kendi ad ve hesaplarına sigorta ettirebilirler; bu halde alınacak sigorta bedeli, anagayrimenkulün sigorta bedelindeki payları da ayrıca saklı kalmak üzere, yalnız kendilerine ait olur.

Sigorta hakkındaki emredici hükümler saklıdır.